Vente Appartement 97 000 € Marseille (13015)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 078 €/m²
NC
NC
SAM-2476-EU
12/01/2024
04/05/2024
3 mois
11790999
4
1 078 €/m²
NC
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Appartement - marseille 15 - 5piece(s) - 97 000€
EN EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 90 m² dans le 15e arrondissement de Marseille (13015).
SECTEUR LA DELORME - Résidence LA MAURELETTE L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, une salle de bains avec baignoire, un grand salon/séjour et une cuisine aménagée équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres. Avec deux balcons, gagnez également en espace et en confort. L'appartement offre une vue dégagée. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. Il est vendu avec un garage.
L'appartement est vendu loué à 1000€ charges comprises. Idéal pour un investissement locatif avec une forte rentabilité. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (27, 530, 30 et 38) ainsi que la gare Saint-Joseph le Castellas juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et une supérette sont accessibles à proximité du logement.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW PRADO pour une première visite de cet appartement à vendre. Samira BENGHIDA par téléphone au 06 46 30 94 96 ou par e-mail : samira.benghida@kwfrance.com
N° RSAC : 901051797
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 438 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 300 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 500 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110