Vente Maison 849 000 € Marseille (13015)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 324 €/m²
NC
NC
03/04/2024
28/04/2024
29 jour
12954307
3
8 324 €/m²
NC
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Marseille 6 - maison - 4 pièces
Vauban accueille en son sein ce bâti à l'allure singulière, caractère et charme définissent ce lieu. À l'extérieur, la nature se dévoile sur 150 m² et s'invite sur les espaces distincts de détente. Avec un ensoleillement qui varie au cours de la journée, les extérieurs permettent de profiter de la luminosité, mais aussi d'ombrages, constituant ainsi un véritable havre de tranquillité et d'intimité. L'ensemble dévoile de beaux végétaux, qui contribuent au bien-être. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie au plafond haut avec poutres apparentes, dans la continuité, la cuisine est orientée vers une terrasse ombragée. L'escalier intérieur distribue les chambres et une salle d'eau située à l'étage. Un garage fermé complète le descriptif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 343 008 € et son prix moyen au m² est de 3 800 €/m².
L'écart de prix est de 229 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 600 €, et celle la plus chère, qui est de 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 800 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004