Vente Maison 370 000 € Marseille (13015)
- 119 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 109 €/m²
NC
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AL-2940
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12936924
3
3 109 €/m²
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Maison - marseille 15 - 4piece(s) - 370 000€
BAS DE MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE - COUP DE COEUR!
Bienvenue dans votre future maison familiale !
Cette charmante maison, située dans un quartier calme et pavillonnaire du 15ème arrondissement, offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
La maison, clé en main et sans travaux à prévoir, dispose d'une magnifique véranda baignée de lumière naturelle, parfaite pour profiter du soleil toute l'année.
La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial, et les trois chambres assurent le confort de tous.
Malgré sa situation mitoyenne l'atmosphère est paisible, le quartier est tranquille et offre un accès facile à Marseille.
Envie de visiter? Contactez moi pour en discuter et réserver un créneau dès maintenant.
Annabelle LEOTIER (EI) 513 542 035
Mob : 0695906579 - annabelle.leotier@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 328 380 € et son prix moyen au m² est de 3 800 €/m².
L'écart de prix est de 229 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 600 €, et celle la plus chère, qui est de 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 800 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110