Vente Maison 1 050 000 € Marseille (13008)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 400 €/m²
NC
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7776AD
07/04/2024
12/05/2024
1 mois
12976029
3
8 400 €/m²
NC
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Secteur saint anne- calme absolu villa 125m2 sur 561m2 de terrain
Mdt-7776ad-EXCLUSIVITE MONTAMER-Saint-Anne dans Secteur ultra prisé, Villa de charme début 1900 de 125m2 avec sous-sol 50m2, dépendance et terrasse. Le terrain de 561m2 est plat et sans vis à vis avec encore des possibilités de construction et d'extension. De plain pied, la villa est exposée sud et le séjour de plus de 50m2 donne directement sur la terrasse et le jardin. Un rafraichissement d'ensemble est à prévoir pour exploiter pleinement le haut potentiel de cette propriété. Bien rare à la vente. A 15 min à pied de l'avenue du Prado et des plages. Pour plus d'informations, renseignements et visite, contactez Damien ARCAZ au 04.42.45.22.22 // www.agencemontamer.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 640 909 € et son prix moyen au m² est de 5 042 €/m².
L'écart de prix est de 289 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 460 000 €, et celle la plus chère, qui est de 749 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 186 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 186 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemontamer.com
- Avenue Adolphe Fouque
- Sausset-les-Pins - 13960