Vente Maison 164 990 € Marseille (13002)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 292 €/m²
NC
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16/03/2024
03/05/2024
1 mois
12869717
2
2 292 €/m²
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Maison - 72m² - 4 Pièces
EN EXCLUSIVITÉ
VOUS AIMEZ LA TRANQUILLITÉ DES VILLAGES, AVOIR LES PETITS COMMERCES A PROXIMITÉ, LE CALME D'UNE IMPASSE AUX DÉTOURS DE PETITES RUELLES D'ANTAN...
CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS!
D'UNE SUPERFICIE DE 72 M2, ELLE VOUS OFFRIRA 3 CHAMBRES.
SOLIDE COMME UN ROC AVEC SES ÉPAIS MURS DE PIERRE,
ATYPIQUE DANS SA CONFIGURATION ,
AU PREMIER NIVEAU, VOUS TROUVEREZ UNE AGRÉABLE PIÈCE DE VIE, LAQUELLE POSSÈDE UNE CHEMINÉE INSERT QUI POURRA RÉCHAUFFER AGRÉABLEMENT VOS DOUCES SOIRÉES D'HIVER, MAIS AUSSI UNE CUISINE ÉQUIPÉE, UNE CHAMBRE AINSI QU'UNE CHAMBRETTE AMÉNAGÉE EN MEZZANINE.
LE WC EST SÉPARÉ, ET DANS LA SALLE D'EAU, LA DOUCHE EST DE TYPE ITALIENNE.
AU SECOND NIVEAU, VOUS APPRÉCIEREZ D'AVOIR UNE AUTRE CHAMBRE EN RETRAIT DES AUTRES PIÈCES.
CETTE MAISON, MALGRÉ SON AGE, A ÉTÉ COMPLÉTEMENT RÉNOVÉE, DÉCORÉE AVEC GOUT ET BIEN ENTRETENUE.
ELLE POSSÈDE UN SYSTÈME D'ALARME, TOUTES LES PIÈCES SONT CLIMATISÉES, ET LA TOITURE ,ELLE AUSSI, A ÉTÉ RÉNOVÉE IL Y A SEULEMENT UNE DIZAINE D’ANNÉES!
ASSAINISSEMENT AU TOUT A L’ÉGOUT SANS S'Y TROMPER, CETTE DEMEURE VOUS DONNE BEAUCOUP, ET VOUS DEMANDE PEU!
UNE PETITE TERRASSE (2M2 ENVIRON) EST TOUT DE MÊME PRÉSENTE DEVANT L’ENTRÉE ET VOUS PERMETTRA DE PROFITER DE L’EXTÉRIEUR AUTOUR D'UNE PETITE TABLE.
LE STATIONNEMENT DE VÉHICULES SE FERA A QUELQUES PAS DE LA PROPRIÉTÉ!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 678 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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