Vente Maison 169 000 € Marseille (13015)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 253 €/m²
NC
75 m²
21122023
22/12/2023
28/04/2024
4 mois
11085017
2
2 253 €/m²
NC
75 m²
Maison de ville avec garage
Baisse de PRIX !!!!!
MARSEILLE 13015 : La maison de l'immobilier vous propose une très jolie maison de ville de type 3 (75 m²) sur 3 niveaux avec extérieur et garage de 19m² non attenant. Elle se situe dans une impasse au calme tout en étant à proximité des transports en communs, écoles, commerces et autoroute. La maison se compose comme suit : Séjour/cuisine avec poêle à bois (installé le 05/01/2023 de marque INVICTA), salle à manger avec accès à la petite terrasse, au 1er étage une chambre de 13,40 m² avec dressing, salle d'eau et toilette séparé, au 2ème étage un degagement pouvant être aménagé en bureau avec des nombreux placards, une chambre de 11,21m².
La maison est équipée de double vitrage et chauffage électrique dans les chambres.
Rénovation éffectuées : Isolation et placos du rez-de-chaussée, tableau électrique, peinture et radiateurs électriques neuf.
Pas de copropriété, ni de charges. La taxe foncière est de 1057 € dont 235 € de TOM
DPE : 248 (D) GES : 7 (B)
Prix de vente : 169 000 € dont 4% d'honoraires agence à la charge exdclusive du vendeur.
Pour plus d'information sur ce bien, contact direct commercial Mr PERFETTO Franck 06.34.30.43.48 ou par mail franckperfetto@gmail.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 447 € et son prix moyen au m² est de 2 885 €/m².
L'écart de prix est de 107 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 600 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 885 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 885 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.lamaison-immo.com
- 111 Chemin De Mimet
- Marseille - 13015