Vente Maison 160 000 € Marseille (13009)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
1 882 €/m²
NC
NC
5866
29/09/2023
26/04/2024
7 mois
8253862
NC
1 882 €/m²
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Vente, maison, 4 pièce(s), 85 m²
***SOUS COMPROMIS*** Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à l'abri du bruit de la ville ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 85m2 est nichée dans un agréable jardin de 200m², parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose d'un espace de 47m² au rez-de-chaussée à aménager comme vous le souhaitez . Ce bel espace peut être utilisé pour recevoir votre famille et vos amis en toute intimité. À l'étage, vous pourrez profiter d'un bel espace de 25m² où vous pourrez aménagé deux chambres et une salle de bain. La maison dispose également de deux places de parking. Des travaux d'aménagement et de rafraîchissement sont nécessaires (travaux estimés à 80 000€ avec devis) , mais cette propriété est un véritable coup de cœur avec un potentiel immense. Imaginez-vous profiter de votre propre jardin, et de votre piscine. De plus, la situation est avantageuse car proche des commerces, des axes autoroutiers et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de famille exceptionnelle.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 353 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006