Vente Maison 364 000 € Marseille (13015)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 044 €/m²
847 m²
NC
P2027
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13148759
3
4 044 €/m²
847 m²
NC
Maison plain-pied t4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine
13015 Marseille, EN EXCLUSIVITE dans votre agence Projet Immobilier des Pennes-Mirabeau et au coeur d'un lotissement pavillonnaire fermé et sécurisé sur les hauteurs de Marseille venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de type 4 d'environ 90m2.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace salle à manger et un espace séjour avec cuisine US, un dégagement avec rangement qui dessert le coin nuit composé de 3 grandes chambres chacune de plus de 11m2, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Le bien profite d'un bel extérieur arboré et paysagé avec piscine, terrasse couverte et d'un grand garage de 32m2 transformable en chambre ou dépendance.
Le tout sur une parcelle totale de 847m2 sur laquelle il est possible d'y rentrer plusieurs véhicules, ce bien sans vis à vis jouit d'une dominante vue dégagée sur Marseille.
N'attendez plus venez visiter sans tarder ce top produit sur un secteur premium du 15ème arrondissement de Marseille !!!
Pour toutes questions ou pour une visite contactez-moi au 06.43.47.30.26.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 735 € et son prix moyen au m² est de 3 800 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 800 €/m², et la plus chère, qui est de 3 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.projet-immo.com
- 10 Avenue Clément Monnier
- Sausset-les-Pins - 13960