Vente Appartement 309 000 € Marseille (13016)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
4 176 €/m²
NC
NC
4084
18/03/2021
01/04/2024
37 mois
1076142
NC
4 176 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 74 m²
***a été vendu*** magnifique appartement Type 3 de 74 m2 avec grande terrasse au sein d'une résidence standing et très bien entretenue idéalement située dans le secteur le plus prisé de Marseille à 50 mètres de la mer Pointe rouge 13008. Vous retrouverez, tout d'abord, une belle entrée desservant une pièce à vivre confortable et lumineuse avec une grande cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur une Loggia. Vous bénéficierez d'un potentiel d'ouverture assez varié dans l'appartement, ce qui vous permettra de réaliser la ou les projection(s) de vos différentes envies. La grande terrasse de 15 m2 bien exposée avec vue dégagée, sans vis à vis, vous sera accessible par le séjour et par les chambres. Le coin nuit est composé de deux jolies chambres de 11 et 10 m2 ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire. Une mise au gout du jour pourrait être nécessaire. Cet appartement vous offrira tous le confort dont vous aurez besoin, une proximité direct mer, commerces et transports. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Possibilité d’acquérir un box en sus. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13016), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 825 € et son prix moyen au m² est de 3 338 €/m².
L'écart de prix est de 189 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 600 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 176 €/m², et la plus chère, qui est de 4 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 48
- Nb. de vues uniques : 48
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006