Vente Appartement 670 000 € Aix-en-Provence (13080)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
6 204 €/m²
NC
NC
1173630-13
02/09/2022
26/01/2024
20 mois
3026149
NC
6 204 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 108 m² à aix-en-provence (13080)
iad France - Virginie Darsy vous propose : Aix-Sud-Ouest, proche de Luynes et à 15 mins du centre-ville d’Aix-en-Provence, 3 résidences haut de gamme de 20 appartements duplex avec leur entrée indépendante, terrasse, jardin privatif et une piscine commune. Cet appartement de type 4 situé dans le bâtiment B est de 108 m² environ avec une terrasse de 9 m² environ et un jardin privatif de 52 m² environ. Vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, WC, buanderie. A l’étage, 3 chambres avec placard, salle de bain, salle d’eau et WC séparé. 2 places de parking en sous-sol.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DARSY (ID 68325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 848116091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. (photo à titre indicatif)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Darsy EI (ID 68325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 848116091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aix-en-Provence (13080), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 743 000 € et son prix moyen au m² est de 6 204 €/m².
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 670 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 204 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 204 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
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