Vente Appartement 749 000 € Aix-en-Provence (13080)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 347 €/m²
NC
NC
ALTA-A02-T5DUPL
18/09/2023
03/05/2024
7 mois
7906272
4
6 347 €/m²
NC
NC
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Programme neuf aix en provence
Nouvelle résidence dans le Quartier BIBEMUS, proche centre-ville d'Aix-en-Provence . Ce programme exceptionnel et intimiste, composé de seulement 8 lots, offre des prestations de haut standing, dans un environnement privilégié et arboré. Cette résidence vous promet un cadre de vie idéal, alliant architecture moderne, jardins privatifs et espaces verts, et proximité de tous les services (commerces, transports, écoles). Appartements de Type 3 et Type 5, exposition Sud et Sud-Est, avec loggias et/ou jardins, et parkings sous-sol sécurisés. Dernières opportunités : 5 LOTS DISPONIBLES, de 499.000 à 799.000 euros TTC, frais de notaires réduits. LANCEMENT TRAVAUX SEPTEMBRE 2023, LIVRAISON FIN 2024. Renseignement sur demande, auprès de notre agence spécialisée :
Nicolas CHAZALON ? Responsable ERA IMMO NEUF
06 13 66 17 33
Nicolas.chazalon@eraimmo.fr Contactez nous pour bénéficier de nos offres commerciales sur les derniers lots !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aix-en-Provence (13080), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 693 500 € et son prix moyen au m² est de 6 204 €/m².
L'écart de prix est de 254 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 545 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 204 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 204 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700