Vente Appartement 495 000 € Aix-en-Provence (13080)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 091 €/m²
NC
NC
VA6087-611R3
16/02/2024
04/05/2024
2 mois
12728462
4
4 091 €/m²
NC
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A vendre :appartement aix en provence 5 pièces 121 m² ascenseur balcons parking
Votre agence ERA du Comte d'Aix vous propose à la vente un T 5 de 121m² en étage avec ascenseur à 20mn à pied du centre historique. Cet appartement est composé d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, la cuisine indépendante est agrémentée de 2 balcons avec une vue dégagée sur la verdure. 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes. Une place privative de parking et 2 caves complètent ce bien qui est proche des commerces, écoles, facs, axes autoroutiers. Bus au pied de la résidence. Travaux à prévoir. Devis sur demande à l'agence. A visiter rapidement. Belle opportunité de plus value . Honoraires d'agence charge vendeur inclus. RSAC 794923045. EI. Bien à visiter rapidement !!! Valérie CHERET 06.25.21.52.97
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aix-en-Provence (13080), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 745 400 € et son prix moyen au m² est de 6 204 €/m².
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 670 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 204 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 204 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700