Vente Appartement 990 000 € Aix en Provence (13100)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 071 €/m²
350 m²
NC
21/03/2024
20/05/2024
1 mois
12894577
3
7 071 €/m²
350 m²
NC
Appartement 4 pièces + jardin + 3 parkings
Offre en cours ! L'Office immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité un appartement de standing, entièrement rénové, situé à La Torse, au calme ! Situé au rez-de-chaussée, les pièces de vie proposent deux salons, une salle à manger, un espace salle de jeux/bureau, et une cuisine séparée par une verrière. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse au sud. Trois chambres composent l'espace nuit. Deux d'entre elles se partagent une salle de bains, la chambre principale dispose de sa salle d'eau privative. À l'entrée, vous retrouverez un WC invités, une pièce buanderie/rangements et l'accès par l'intérieur au garage box. Le jardin privatif de 350 m2, clos et arboré, est accessible de plain pied depuis chacune des pièces. Un box avec ouverture automatique et deux places de parking sont inclus. Une piscine collective ainsi qu'un petit parc sont accessibles dans la copropriété fermée par un portail automatique. La situation est idéale, au calme absolu, en face du parc de La Torse, avec plusieurs écoles accessibles à pied (Sacré-Coeur, Torse, Val Saint André), bus de ville également très facile d'accès. Une rénovation complète avec parquet massif en chevron, climatisation réversible, double vitrage, cuisine de standing équipée. Possibilité d'obtenir ce bien entièrement meublé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 765 318 € et son prix moyen au m² est de 4 952 €/m².
L'écart de prix est de 392 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 952 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 952 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100