Vente Appartement 1 200 000 € Aix-en-Provence (13080)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 276 €/m²
NC
NC
1202472-19
20/10/2022
29/02/2024
18 mois
3200768
4
8 276 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 145 m² à aix-en-provence (13100)
iad France - Anne-Laure GUELET vous propose : Aix-Est, à 3 kms du centre-ville et à proximité des carrières de Bibémus fréquentées par le fameux peintre Paul Cézanne,
Cet appartement de type 5 situé au 2ème étage est de 145 m² environ avec une terrasse de 39 m² environ. Vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée SUD EST. 4 chambres de belles dimensions dont 1 suite parentale, salle de bain, WC séparé,buanderie,dressings. 2 places de parking en sous-sol.
Proposition d'aménagement non contractuelle (photo n°1)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure GUELET EI (ID 43015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 880205224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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