Vente Appartement 220 000 € Aix-en-Provence (13080)
- 36 m²
- 1 Pièce(s)
6 111 €/m²
NC
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2899
28/04/2024
13/05/2024
15 jour
13071702
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6 111 €/m²
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Studio à vendre, centre ville aix-en-provence
Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, ce charmant studio situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas de la Mairie. Situé au 1er étage, venez découvrir cet appartement T1 d'environ 36m² entièrement refait, avec des matériaux de qualité, et offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 3m50. L'appartement se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Environ 60€ de charges mensuelles de copropriété. Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700