Vente Appartement 254 000 € Aix-en-Provence (13080)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
6 048 €/m²
NC
NC
1257162-1
04/02/2023
29/02/2024
14 mois
3539985
NC
6 048 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 2 pièces de 42 m² à aix-en-provence (13090)
iad France - Anne-Laure GUELET vous propose : Cette Résidence aux lignes épurées et aux grandes ouvertures vitrées se compose de 3 bâtiments reliés entre eux, tels des traits d'union, par une coursive intérieure. Cette résidence ne manquent pas d’atouts, situées à proximité de l’autoroute et à 20 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV. Nombreux atouts sont présents : Ascenseur, Local à Vélos, Fibre Optique, Volets électriques, Interphone... Normes RT 2012.
Avec sa façade en béton blanc étincelante et sa toiture en zinc, Lumen interprète en toute modernité les serres agricoles déjà très présentes dans la région. Résidence intimiste de 38 appartements du 2 au 4 pièces à partir de 229 000 euros.
Les appartements généreux d'inspiration loft, s'ouvrent tous sur un extérieur végétalisé grâce à des baies vitrées toute hauteur et de beaux extérieurs. Belles hauteurs sous plafonds à découvrir sur les plans de vente !
Frais de notaire réduits, prix promoteur.
Vous pourrez disposer de cet appartement à la fin de l'année 2024.
Dossier complet sur demande, premier contact par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure GUELET EI (ID 43015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 880205224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Aix-en-Provence (13080), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 279 180 € et son prix moyen au m² est de 6 048 €/m².
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 254 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 048 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 048 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0