Vente Appartement 276 900 € Aix-en-Provence (13080)
- 48 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 769 €/m²
NC
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VA6761-611ER1
06/04/2024
02/05/2024
26 jour
12971149
2
5 769 €/m²
NC
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Exclusivite à vendre appartement aix-en-provence 3 pièces proche de la rotonde
EXCLUSIVITE de ERA agence du Comté d'Aix .Cet appartement de 3 pièces 48m², situé au 2ème étage, dans le centre historique d'Aix-en-Provence entre rotonde et cours Mirabeau , vous séduira par son bon état général et le charme du plafond à la française et des tomettes anciennes . Comprenant un séjour,2 chambres, une cuisine américaine aménagée équipée, une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez le calme qui règne dans cet espace. Profitez d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse pour des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour les visites merci de contacter Lionel Lacroix :RSAC 840 555 999 - El. TEL: 06.62.23.41.56
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 671 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Aix-en-Provence (13080), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 279 180 € et son prix moyen au m² est de 6 048 €/m².
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 254 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 048 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 048 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700