Vente Appartement 365 000 € Aix-en-Provence (13080)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 214 €/m²
NC
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HARMONIE-T3-BAT
26/04/2024
09/05/2024
13 jour
13064884
2
5 214 €/m²
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Aix en provence - la duranne t3
Devenez propriétaires de votre appartement à la DURANNE, dans un nouveau programme authentique !
Lancement Travaux en cours. Exemple Appartement T3 avec balcon et parking.
Dans un domaine exclusivement piéton, planté et arboré, avec prestations de standing et vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Proche écoles et commerces, Gare Aix-TGV ainsi qu'une proximité immédiate du campus @thecamp_provence A partir de 257.000 euros TTC, frais de notaire réduits.
Eligibilité PTZ / PINEL / LMNP Contactez-nous au plus vite ! Nicolas CHAZALON
Responsable ERA IMMO NEUF
06.13.66.17.33
nicolas.chazalon@eraimmo.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aix-en-Provence (13080), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 407 077 € et son prix moyen au m² est de 6 781 €/m².
L'écart de prix est de 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 781 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 781 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700