Vente Appartement 530 000 € Aix-en-Provence (13080)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 361 €/m²
NC
NC
ALTA-B02-T3JARD
18/09/2023
07/05/2024
7 mois
7906270
2
7 361 €/m²
NC
NC
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Programme neuf aix en provence
Nouvelle résidence dans le Quartier BIBEMUS, proche centre-ville d'Aix-en-Provence Ce programme exceptionnel et intimiste, composé de seulement 8 lots, offre des prestations de haut standing, dans un environnement privilégié et arboré. Cette résidence vous promet un cadre de vie idéal, alliant architecture moderne, jardins privatifs et espaces verts, et proximité de tous les services (commerces, transports, écoles). Appartements de Type 3 et Type 5, exposition Sud et Sud-Est, avec loggias et/ou jardins, et parkings sous-sol sécurisés. Dernières opportunités : 5 LOTS DISPONIBLES, de 499.000 à 799.000 euros TTC, frais de notaires réduits. LANCEMENT TRAVAUX SEPTEMBRE 2023, LIVRAISON FIN 2024. Renseignement sur demande, auprès de notre agence spécialisée :
Nicolas CHAZALON ? Responsable ERA IMMO NEUF
06 13 66 17 33
Nicolas.chazalon@eraimmo.fr Contactez nous pour bénéficier de nos offres commerciales sur les derniers lots !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aix-en-Provence (13080), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 418 429 € et son prix moyen au m² est de 6 654 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de 819 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 181 €/m², et la plus chère, qui est de 7 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700