Vente Appartement 399 000 € Aix-en-Provence (13080)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 320 €/m²
NC
NC
VA6680-611ER1
21/03/2024
03/05/2024
1 mois
12897173
3
5 320 €/m²
NC
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Exclusivite a vendre appartement aix en provence 4 pièces 75 m²balcon allées provençales
L'agence ERA du Comté d'Aix a le plaisir de vous proposer à la vente et en EXCLUSIVITE, cet appartement en étage avec ascenseur, proche des allées provençales, comprenant un séjour spacieux avec une vue très dégagée, la cuisine est cuisine indépendante et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Honoraires d'agence charge vendeur inclus. RSAC 840 555 999 - El.
Pour les visites merci de contacter Lionel Lacroix : 06.62.23.41.56
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aix-en-Provence (13080), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 385 125 € et son prix moyen au m² est de 6 590 €/m².
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 322 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 819 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 181 €/m², et la plus chère, qui est de 7 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700