Vente Appartement 339 000 € Aix-en-Provence (13080)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 084 €/m²
NC
NC
VA6619-611ER1
13/03/2024
04/05/2024
1 mois
12846400
2
4 084 €/m²
NC
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Exclusivite appartement aix en provence secteur sud de 4 pièces avec ascenseur place de parking et garage
EXCLUSIVITÉ - L'agence du Comté d'Aix a le plaisir de vous présenter à la vente un charmant appartement de 83 m² dans une résidence recherchée calme et arborée à proximité du parc de Cuques. Ce bel appartement 3/4pièces est traversant en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une porte blindée, d'une grande pièce de vie de 32 m² exposée sud/est donnant sur un balcon, une cuisine séparée et arrière cuisine, deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, et de nombreux rangements. Salle de bains, toilettes séparées. Une place de parking privative numérotée accompagne ce bien. En supplément vous pouvez également obtenir un garage. Commerces de proximité, transports à côté de la résidence. Chauffage collectif. Charges 200 euros/mois (syndic, eau froide, eau chaude, chauffage, espaces verts entretien des parties communes.) Honoraires 4.463% TTC à la charge de l'acquéreur soit PX: 339 000€ FAI
*Prix hors honoraires 324 000€.Pour les visites merci de contacter Mme Brizé Stéphanie RSAC : 539 797 027 TEL 06.08.24.53.98. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix-en-Provence (13080), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 393 556 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700