Vente Maison 695 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 205 €/m²
NC
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VP6656-611R2
19/03/2024
20/05/2024
2 mois
12881151
3
6 205 €/m²
NC
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Maison aix-en-provence3 chambres de 112 m² terrain plat avec garage
L'Agence du Comté d'Aix vous présente à la vente une belle maison construite en 2011 sur le secteur de St Mître dans un environnement privilégié au calme Elle est composée au rez- de- jardin plein sud, d'une belle pièce de vie très lumineuse agrémentée d'un poêle à bois avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, nombreux rangements et toilettes. La partie nuit se situe à l'étage : 3 chambres toutes dotées de grands placards, une salle de bains spacieuse et des toilettes indépendants. Cette maison, bâtie sur un terrain de 620 m² piscinable ne nécessite aucuns travaux. Bonnes prestations : doubles vitrages, volets roulants, poêle à bois, portail électrique? Le garage de 27 m² attenant est complété par une grande mezzanine. Vous serez séduit par son emplacement proche des commodités à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Je vous invite à visiter sans tarder. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour toutes visites, merci de contacter Mme Brizé Stéphanie RSAC 539 797 027. Au : 06.08.24.53.98.us. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 570 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 314 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 465 000 €, et celle la plus chère, qui est de 779 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700