Vente Maison 890 000 € Aix en Provence (13100)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 739 €/m²
412 m²
NC
02/04/2024
20/05/2024
1 mois
12950263
5
7 739 €/m²
412 m²
NC
Maison 4 pièces
L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de ville avec jardin. ???? Situation et contexte : Située à 10 minutes à pied du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette maison vous attend juste à côté du parc Jourdan. ; ???? Description intérieure : Cette maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 36 m² pouvant être aménagé en pièce habitable, deux chambres, et une salle d'eau équipée. À l'étage, un séjour lumieux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée, trois chambres supplémentaires, et une salle de bain avec WC. Les huisseries en aluminium sont récentes, la climatisation ajoutée pour votre confort, et l'électricité refaite, vous offrant une toile presque blanche pour personnaliser les finitions à votre goût. ???? Coin nuit : La maison propose un total de cinq chambres réparties entre les deux étages, assurant intimité et flexibilité pour aménager selon les besoins de votre famille ou pour créer des espaces dédiés tels qu'un bureau ou une salle de jeux. ???? Avantages extérieurs : L'attrait extérieur de cette propriété réside dans son jardin plat, clôturé et prêt à accueillir une piscine. ; ➕ Prestations complémentaires : L'habitation comporte une cave pratique au sous-sol et deux remises pour un rangement supplémentaire. La copropriété est réduite à 2 lots. ✨ Conclusion : Cette maison est une opportunité pour ceux recherchant l'espace et la tranquillité à proximité immédiate du centre ville historique, au calme. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 628 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 515 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100