Vente Maison 549 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 256 €/m²
381 m²
NC
54530973
23/04/2024
03/05/2024
16 jour
13045062
4
4 256 €/m²
381 m²
NC
Vente maison aix en provence
A vendre à 15mn au sud-est d’Aix-en-Provence – à pied du village : Maison familiale non mitoyenne des années 90 de 129m2 comprenant : Une entrée, un séjour double climatisé exposé sud-est, avec conduit de cheminé, une cuisine indépendante ouvrant sur un patio, un cellier, une chambre parentale de plain-pied avec salle d’eau et un wc indépendant. A l’étage : 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Abri voiture, jacuzzi et parking dans l’enceinte du jardin clos, Double vitrage, chauffage électrique. Toutes commodités, écoles, et accès autoroutes à proximité, notamment zone industrielle de Rousset. Honoraires inclus de 4,5% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B. M 78220. Groupe Rotonde Mirabeau, Agence Immobilière 4 Cours Mirabeau, 13100 – AIX EN PROVENCE, Tel : 04 42 91 27 00 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 525 355 €
Bien en copropriété : Non
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2240 € (Année de référence : 1/20)
Soyez informé si une baisse de prix intervient sur ce mandat.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 700 850 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 268 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 567 000 €, et celle la plus chère, qui est de 835 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-aix.com
- 4 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100