Vente Maison 1 320 000 € Aix-en-Provence (13080)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 333 €/m²
NC
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2916
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072446
4
7 333 €/m²
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Maison aix en provence puyricard , jardin paysagé piscine
Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose cette propriété à la vente sur Aix-en-Provence. Dans le secteur recherché de Puyricard, proche de tout (accès, commerces, village, collège, bus), venez découvrir cette magnifique bastide d'environ 180m² sur un beau terrain de 2500m². Vous serez séduit par l'environnement calme et paisible, la lumière et les volumes généreux mais aussi par l'immense terrasse et le jardin arboré avec une grande piscine traditionnelle (12x5). Exposée plein Sud, la maison offre de beaux volumes (séjour de 56m², 3 belles chambres) et de belles prestations: chaque chambre a sa salle d'eau ou de bain, eau du Canal de Provence, vaste cave, cheminée design, studio indépendant pouvant être relié à la maison facilement. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant via une pompe à chaleur récente et la cheminée dans le séjour. La climatisation réversible permet de réguler la température dans la suite parentale et le studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 254 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700