Vente Maison 910 000 € Aix en Provence (13540)
- 199 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 573 €/m²
1 045 m²
NC
182473PA
28/12/2023
17/05/2024
4 mois
11301523
4
4 573 €/m²
1 045 m²
NC
Aix-en-provence (13080) | maison de 199.00 m² | type 7 | 910000 € | référence: 182473pa
Rare à la vente, belle maison provençale de 7 pièces Aix sud, Luynes dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités commerces écoles publiques et internationales. Maison d'une surface de 199 m² habitables, cette construction entièrement traditionnelle bâtie sur un terrain de 1045 m² se compose d'un hall d'entrée, un spacieux salon donnant sur une grande terrasse avec vue piscine et nature par de grandes ouvertures, une cuisine confortable donnant sur un coin salle à manger, une chambres et une salle d'eau au rez de chaussée puis à l'étage deux belles chambres, salle d'eau . Les points forts de cette réalisation sont une situation privilégiée, un ensoleillement idéal, une qualité de construction indéniable, une annexe, 2 pièces pour recevoir sa famille et ses amis, un très bon état général, et un entretien réalisé avec régularité et sérieux par les propriétaires. . Informations complémentaires : exposition sud- ouest Double vitrage TF 2800 euros Honoraires agence charge acquéreurs Honoraires de 2.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (885 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal ANJUBAULT Inscrit au RSAC de aix-en-provence 897 393 971 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 910 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 869 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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