Vente Maison 1 575 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 875 €/m²
4 000 m²
NC
55067168
23/04/2024
03/05/2024
16 jour
13045064
4
7 875 €/m²
4 000 m²
NC
Vente maison aix en provence
A vendre à 15mn à l’est d’Aix-en-Provence, dans le magnifique site de la montagne Sainte Victoire, à pied du village : Bastide provençale de caractère, édifiée en 2010 sur 4000m2 en position dominante, et construite par un architecte aixois de renom. Au centre de la bâtisse : Vaste partie vie de 77m2 bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, avec cuisine ouverte et jardin d’hiver planté. Dans l’aile est : belle suite parentale avec dressings, salle d’eau et wc indépendant. A l’étage : Deux jolies suites accueillant chacune une salle de bain avec toilettes et dressing, un bureau et une pièce de rangement. Nombreuses terrasses et dépendances autour d’un patio extérieur façon hacienda : Double abri-voitures, atelier, et grande terrasse couverte pouvant servir de cuisine d’été avec BBQ, grande cave au sous-sol. Bien économe offrant des prestations de qualité dont un plancher chauffant et rafraichissant par géothermie, Bus, école, mairie et restaurants à pied. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A. M 78227 – Agence Rotonde Mirabeau, 4 Cours Mirabeau, 13100 – AIX EN PROVENCE. Tel : 04 42 91 27 00
Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.
Prix frais d'agence inclus : 1 575 000 €
Bien en copropriété : Non
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € (Année de référence : 1/20)
Soyez informé si une baisse de prix intervient sur ce mandat.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 504 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 007 697 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 565 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-aix.com
- 4 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100