Vente Maison 599 000 € Aix-en-Provence (13080)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 240 €/m²
NC
NC
5445
29/02/2024
28/04/2024
1 mois
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4
6 240 €/m²
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Maison 4 chambres à luynes 96m2 habitables, 95 m2 supplémentaires aménageables
Votre agence ERA Bouc Bel Air vous propose une maison pleine de charme, érigée en 2010 et idéalement située à deux pas d'IBS, dans un quartier prisé. Avec ses 96 m² de surface habitable de plain-pied , vous bénéficierez d'un étage en plus à aménager à votre goût. Potentiel de 95 M2 supplémentaire. Les ouvertures étant déjà existantes et la possibilité de les réunir feront un total de 191 m². Cette demeure offre donc un potentiel exceptionnel sur un terrain de 495 m2 avec une vue dégagée. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour votre plus grand confort. L'architecture en bois de cette maison lui confère une performance énergétique remarquable, pour un habitat plus respectueux de l'environnement et des économies sur vos factures énergétiques. Pour des instants de détente absolue, plongez dans la piscine et profitez de précieux moments en famille ou entre amis. Grâce à son chauffage au sol et à sa climatisation réversible, ainsi qu'à son chauffe-eau thermodynamique, cette maison garantit une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. De plus, avec des panneaux photovoltaïques installés sur le toit pour votre consommation personnelle, vous faites un pas de plus vers l'indépendance énergétique. DPE A et B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aix-en-Provence (13080), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 609 500 € et son prix moyen au m² est de 6 300 €/m².
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 300 €/m², et la plus chère, qui est de 6 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700