Vente Appartement 195 000 € Luynes (13080)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
6 429 €/m²
NC
NC
4846
22/01/2024
14/05/2024
3 mois
12108385
NC
6 429 €/m²
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Studio
Luynes, dans une résidence fermée et sécurisée, proche de toutes commodités nous vous proposons à la vente un studio d'une surface de 30m2, situé en rez de jardin d'un immeuble. Idéal pour la location qui est trés demandée à Luynes, il bénéficie d'une terrasse couverte de 7m2 et d'un jardin de 160 m2 exposé SUD. Une place de parking et une cave de 11 m2 complètent ce bien.
Copropriété d'une trentaine de lots. Pas de procédure en cours DPE D. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Son prix 195 000 € honoraiores à la charge du vendeur.
Votre contact Marie BAYERON 06.89.87.44.64 (Agent commercial immatriculé sous le num RSAC 898 827 084 à Aix en Provence).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luynes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luynes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-ghibaudo.com
- 1 Route Nationale 8
- Aix-en-Provence - 13080