Vente Maison 550 000 € Luynes (13080)

  • 106 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par C2R Immobilier
Prix au m²
5 189 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1202
Référencée le
08/02/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12667535
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Vente Maison 106m² 5 Pièces à Luynes (13080) - C2R Immobilier
Vente Maison 106m² 5 Pièces à Luynes (13080) - C2R Immobilier
Référencée le : 08/02/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
5 189 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison individuelle cv luynes possibilite extention

Au centre du village de Luynes avec une proximité immédiate aux commerces, axes autoroutiers et écoles internationales, maison de 106m² élevée d'un étage sur une parcelle de 500m² avec garage et abris voiture.
En rez de jardin, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche, un wc et un accès au garage. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche et un wc.
Extension possible. Mandat 1202. Prix de vente 550.000 euros FAI. Joindre Florence CHAMPETIER 06 60 71 14 75

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 27 500 €, soit un prix net vendeur de 522 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
06/05/2024
550 000 €
106 m²
-4.35%
13/03/2024
575 000 €
106 m²
-3.85%
08/02/2024
598 000 €
106 m²
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
39 597 €
Coût d'aquisition estimé
589 597 €

Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
24 750 €
- Taxe communale additionnelle
6 600 €
- Taxe nationale
587 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
550 €
Total
32 487 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 750 €
- Débours
1 360 €
Total
7 110 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 4
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C2R Immobilier
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