Vente Maison 830 000 € Luynes (13080)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 929 €/m²
760 m²
NC
4835
01/11/2023
16/05/2024
6 mois
9397474
4
5 929 €/m²
760 m²
NC
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Maison
Luynes. Maison de type 5 (contact 0689874464)
Dans un quartier recherché de Luynes, nous vous proposons à la vente une trés jolie maison.
Composée au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, d'une grande pièce de vie salon-séjour-salle à manger puis d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Cette maison est parfaitement entretenue et est trés lumineuse. Elle bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée.
Elle est posée sur un terrain de 760 m2 avec de grandes terrasses. Un sous sol avec atelier et garage complète ce bien.
Le DPE final est en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisque(www.georisques.gouv.fr)
Son prix 830 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5 %
Votre contact Marie Bayeron. 06.89.87.44.64 Agent indépendant enregistré sous le num rsac 898 827 084
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luynes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luynes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 830 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 792 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agence-ghibaudo.com
- 1 Route Nationale 8
- Aix-en-Provence - 13080