Vente Appartement 588 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 880 €/m²
NC
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V2880041089
25/04/2024
04/05/2024
15 jour
13057059
2
5 880 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces 100 m²
C'est sur la commune d'Aix en Provence, à proximité directe du Parc Jourdan, en 2ème étage avec ascenseur de l'une des résidences les plus recherchées du secteur, que se niche ce superbe et spacieux 4 pièces de 100M2. Vous apprécierez l'implantation de la résidence, au calme, en bout d'impasse, dans un environnement verdoyant. L'exposition de la pièce à vivre lui confère une belle luminosité, et sa terrasse de plus de 17m2 vous permettra de profiter de la prise de repas en extérieur, en bénéficiant d'un ensoleillement optimum. La climatisation sera un vrai plus lors des journées chaudes d'été. Vous aurez également la possibilité d'agrandir le séjour, ou encore d'ouvrir la cuisine pour bénéficier un espace de vie encore plus spacieux. L'appartement dispose de trois chambres (dont deux qui ouvrent sur un balcon, et une avec dressing), une salle de bains, water closet séparés. Vous bénéficierez en complément d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave. Bien rare à la vente.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 588 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 558 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 708 556 € et son prix moyen au m² est de 8 340 €/m².
L'écart de prix est de 466 192 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 936 192 €.
L'écart du prix au m² est de 8 340 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 340 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencecomtesse.com
- 20 Cours Pierre Puget
- Marseille - 13006