Vente Appartement 649 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 408 €/m²
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22/05/2024
02/06/2024
12 jour
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Vente appartement aix en provence
A vendre à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence – quartier de l’hôpital, dans une résidence de standing fermée avec ascenseur, bel appartement de 120m2 traversant, comprenant : un double séjour de 38m2 ouvrant sur une terrasse exposée sud, cuisine avec loggia, 3 chambres, salle de bain et salle d’eau, dressing et 2 toilettes, prestations soignées, cave, parking dans la résidence. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – M 78244 – Groupe Rotonde Mirabeau, Agence immobilière 4 Cours Mirabeau, 13100 AIX EN PROVENCE, Tel : 04 42 91 27 00
Copropriété de 559 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4745 euros.
Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.
Prix frais d'agence inclus : 649 000 €
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 559
Procédure en cours : Non
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2370 € (Année de référence : 1/20)
Soyez informé si une baisse de prix intervient sur ce mandat.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 671 583 € et son prix moyen au m² est de 8 340 €/m².
L'écart de prix est de 473 872 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 462 320 €, et celle la plus chère, qui est de 936 192 €.
L'écart du prix au m² est de 8 340 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 340 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.immobilier-aix.com
- 4 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100