Vente Appartement 1 040 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
6 933 €/m²
NC
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84610282
23/04/2024
10/05/2024
19 jour
13044805
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6 933 €/m²
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Penthouse de 150 m2 standing
A 8 min du centre d'Aix ,proche nouveau collège IBS. En dernier étage avec ascenseur( 2/2), sans vis à vis dans petite résidence intimiste de standing, sécurisée . Cet appartement de 150m², composé d'une belle entrée, spacieux séjour avec cuisine haut de gamme ouverte équipée offre de magnifiques volumes avec une belle hauteur sous plafond. Grandes baies vitrées ouvrant au Sud sur Terrasse de 60 m2 avec pergola bio climatique. Coté nuit 4 grandes chambres avec placards, 2 salles de bains WC indépendant .Possibilité d'installer un poêle à bois. Climatisation réversible, 2 garages dont un très large avec prise électrique pour voiture, parking privatif extérieur. Un beau jardin arboré de copropriété, Appartement neuf, jamais occupé
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 040 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 993 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 974 667 € et son prix moyen au m² est de 8 389 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 885 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 040 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agsudest.com/
- 13 Place Des Quatre Dauphins
- Aix en Provence - 13100