Vente Appartement 230 000 € Aix en Provence (13100)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 571 €/m²
NC
NC
RP19-2506
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13173498
1
6 571 €/m²
NC
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Appartement - aix en provence - 2piece(s) - 230 000€
Matthieu RICHIER & Laura PEFFERT sont ravis de vous présenter cet appartement T2 de 35m2, situé dans le quartier du Val de l'Arc au Sud d'AIX-EN-PROVENCE.
Niché au second étage de la résidence "Patio Victoria", l'appartement est agencé ainsi : une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 12m2, une chambre et une salle d'eau avec toilettes ; le tout sans aucuns travaux à prévoir.
La résidence, érigée en 2011, est équipée d'un ascenseur ainsi que de la fibre optique.
L'eau chaude y est assurée par des panneaux solaires.
Côté stationnement, l'appartement est vendu avec deux places de parking.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Matthieu RICHIER : spécialiste vendeurs au 06.30.37.16.93 (EI - RSAC 850 335 530).
Laura PEFFERT : spécialiste acquéreurs au 06.29.46.70.54 (EI - RSAC 904 617 404).
Copropriété de 126 lots dont 42 lots d'habitation.
Charges ALUR : 1572€ / an.
Taxe foncière : 722€.
Pas de procédure en cours.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 52 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 205 252 € et son prix moyen au m² est de 6 558 €/m².
L'écart de prix est de 109 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 900 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 475 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 475 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110