Vente Appartement 319 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 419 €/m²
NC
NC
ID160604
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13031386
1
7 419 €/m²
NC
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Vente appartement p2
Découvrez ce superbe appartement T2 de 43m2 à Aix-en-Provence - idéalement situé en étage. Vous serez immédiatement charmé par l'espace séjour/cuisine - agrémenté d'un placard pratique - ouvert sur une terrasse exposée Est. Cette disposition offre une luminosité naturelle et un cadre de vie agréable. La chambre spacieuse de 14m2 vous garantit un confort optimal - tandis que la salle d'eau avec WC répond à vos besoins quotidiens. De plus - un parking sous-sol est inclus dans le tarif - assurant la sécurité de votre véhicule. Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied - proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. REF 77572 - Mentions légales : Proposé à la vente à 319000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Découvrez ce superbe appartement T2 de 43m2 à Aix-en-Provence - idéalement situé en étage. Vous serez immédiatement charmé par l'espace séjour/cuisine - agrémenté d'un placard pratique - ouvert sur une terrasse exposée Est. Cette disposition offre une luminosité naturelle et un cadre de vie agréable. La chambre spacieuse de 14m2 vous garantit un confort optimal - tandis que la salle d'eau avec WC répond à vos besoins quotidiens. De plus - un parking sous-sol est inclus dans le tarif - assurant la sécurité de votre véhicule. Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied - proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. REF 77572 - Mentions légales : Proposé à la vente à 319000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 71 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 307 360 € et son prix moyen au m² est de 7 505 €/m².
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 108 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 108 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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