Vente Appartement 361 050 € Aix-en-Provence (13090)
- 64 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 665 €/m²
104 m²
NC
71103DHI1778
09/04/2024
27/04/2024
23 jour
12985070
2
5 665 €/m²
104 m²
NC
Appartement vente 4 pièces aix-en-provence 63.73m²
Les collines de Cuques est un une copropriété résidentielle, paisible , calme , arboré , a mi chemin entre pont de l'Arc et Val Durance et à proximité de la Provençale et de l'autoroute du Val de Durance. Elle bénéficie d'un portail sécurisé, de box garages et d'emplacements parking.. Elle permet de profiter des collines alentour pour s'y promener. Au sein de cet ensemble, je vous invite à dénicher, ce appartement RDC T/4 de 64 M2 composé d'un Séjour/cuisine très lumineux ouvert sur une véranda chauffée et fermé par de larges baies vitrées qui elle elle même permet d'accéder à un jardin arboré de + de 100 m2 . La cuisine est entièrement neuve et équipée.
2 chambres ainsi qu'une salle d'eau , placard et WC complètent ce bien.
Toutes les pièces sont exposées Sud-est Sud-ouest et sont équipées de climatiseurs et volets.
Prox. commerces , axes routiers et autoroutiers et Ce bien vous est présenté par Guy Villez, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 361 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 341 192 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 73 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 379 771 € et son prix moyen au m² est de 6 038 €/m².
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 853 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0