Vente Appartement 649 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 321 €/m²
NC
NC
54654711
12/12/2023
16/05/2024
5 mois
10781626
3
8 321 €/m²
NC
NC
Vente appartement aix en provence
A Aix en Provence, en centre-ville historique : Dans petit immeuble entretenu, appartement traversant de 110m2 au 3ème et dernier étage, offrant cachet, belle luminosité et hauteur sous plafond. Il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant à l’ouest : un séjour de 30m², une grande cuisine indépendante ainsi qu’une belle chambre avec placard, le tout ouvrant sur un balcon filant ; Côté est, deux autres belles chambres avec placards ouvrent sur une coursive. L’appartement dispose d’une salle d’eau, d’une salle de bains, et de deux WC. Portes-fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique, parquets anciens partie nuit, interphone et système VIGIK. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE : C , CLASSE CLIMAT : A. M/8013 – Contactez Yvan Giordano EI Rsac 884798786 – Immovente – Agence Rotonde Mirabeau, 4 cours Mirabeau, 13100 Aix en Provence. Tél 04 42 91 27 00.
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1324 euros. Yvan GIORDANO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 884798786 – salon-de-provence.
Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.
Prix frais d'agence inclus : 649 000 €
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 27
Procédure en cours : Non
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890 € et 1240 € (Année de référence : 1/20)
Soyez informé si une baisse de prix intervient sur ce mandat.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 373 959 € et son prix moyen au m² est de 5 230 €/m².
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 509 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 080 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 080 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-aix.com
- 4 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100