Vente Appartement 780 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 873 €/m²
NC
NC
CV-2810_2
22/12/2023
16/05/2024
4 mois
11102485
3
9 873 €/m²
NC
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Appartement - aix en provence - 4piece(s) - 780 000€
KW Prado vous propose cet appartement T4 de 79m2 à Aix-en-Provence.
Dans un quartier calme et résidentiel, à 5mn à pied de La Rotonde, le logement est situé au premier étage d'une jolie maison d'architecte des années 30. A l'extérieur, le style "Art Déco" de la bâtisse sera conservé et rénové et le futur T4 offrira des prestations de qualité et sera terminé en juillet 2024.
Il bénéficie d'un stationnement privatif et d'une terrasse.
La copropriété sera composée de 3 lots:
Un appartement en RDC, et deux autres au premier étage avec chacun son extérieur privatif et ses places de stationnement.
Pour un obtenir un dossier complet et organiser une visite merci de contacter:
Co VICARI - E.I - RSAC 892 174 434
06 58 101 501 co.vicari@kwfrance.com
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 373 959 € et son prix moyen au m² est de 5 230 €/m².
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 509 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 080 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 080 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110