Vente Appartement 212 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 688 €/m²
NC
NC
83165234
10/08/2023
13/05/2024
9 mois
6974029
3
2 688 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Aix type 4 plus grand balcon
SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE : AIX EN PROVENCE, A proximité immediate de l'avenue de l'Europe dans une résidence très bien entretenue de la rue Léon Blum, appartement de type 4 expo sud à rafraichir de 78,87 M² plus deux balcons, situé au 1er étage avec vue dégagée.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour de 18,97 M² ouvert sur un balcon de 9,28 M² expo sud, cuisine, trois chambres (12,9 M² / 12,7 M² / 9 M²) dont une avec petit balcon (2,17 M²), une salle d'eau, wc indépendant, placards. Sol recouvert de lino, qui s'enlève facilement pour pouvoir poser par la suite un carrelage ou un parquet.
Une cave privée de 5 M², avec accès très facile pour les vélos.
Parking collectif.
Arrêt de bus Schweitzer et commerces sur place. Super U à 200 M à pied.
DPE : C
Charges : en moyenne 215 € par mois (chauffage, eau chaude et entretien courant de l'immeuble).
Libre immédiatement.
Prix : 212 000 €. Les honoraires de l'agence (3,3 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M89).
Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 378 184 € et son prix moyen au m² est de 5 230 €/m².
L'écart de prix est de 212 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 400 €, et celle la plus chère, qui est de 509 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 080 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 080 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.laurent-giammarinaro-immobilier.fr
- 24 Avenue Jean Moulin
- Aix en Provence - 13100