Vente Appartement 528 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 212 €/m²
NC
85 m²
29/04/2023
16/05/2024
12 mois
4136331
3
6 212 €/m²
NC
85 m²
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Aix en provence
L'IMMOBILIÈRE KORINE OLIVIER vous propose : Aix en Provence Ouest, quartier Saint Mitre, au Calme dans un écrin de verdure et dans une résidence intimiste fermée et sécurisée avec PISCINE et TENNIS : appartement entièrement rénové de type 4 d'env. 85 m2 habitables (120,15 m2 au sol).
Cet appartement climatisé en 2ème étage (sur 3) avec ASCENSEUR se compose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur mesure parfaitement équipée donnant sur une grande terrasse de 35 m2 au sud et à l'ouest joliement fleurie avec vue sur les jardins et la piscine.
La partie nuit propose : une suite parentale avec placard et salle d'eau attenante donnant également sur une terrasse à l'ouest. 2 chambres avec placards, SDB, wc séparé.
Une place de parking en sous sol, une place de parking extérieure et 2 caves complètent ce bien.
Cet appartement "prêt à vivre" a été entièrement rénové au goût du jour, vous serez séduits par ses prestations de qualité et son côté fonctionnel : nombreux placards aménagés, cuisine "Schmitt" parfaitement équipée, climatisation réversible, volets roulants électriques avec système de domotique, store banne électrique, alarme.
Résidence de 25 copropriétaires. Charges annuelles 3960€
DPE C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 910 € et 1300 €/ an- Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021) . Mdt n° 113089 Prix FAI - Honoraires charge acquéreurs (3,52 %) Bénédicte BENICHOU - EI enregistré sous n° 530882638 RSAC Aix en Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 528 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 501 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 435 703 € et son prix moyen au m² est de 4 732 €/m².
L'écart de prix est de 287 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 617 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 292 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 292 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.korineolivier.com
- 7 Rue Espariat
- Aix-en-Provence - 13100