Vente Appartement 543 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 292 €/m²
NC
NC
28/02/2022
10/03/2024
26 mois
2387837
3
6 292 €/m²
NC
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Appartement t4 neuf de 86,30 m2 + terrasse de 12,50 m2
Résidence neuve Le Domaine des Arts - Livraison 31 décembre 2023. Situé quartier du Pont de l'Arc et proche de nombreuses commodités (écoles, commerces et transports en commun.). L'agence Etoile vous propose à la vente un appartement de type 4 de 86,30 m2 au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse exposée Est de 12,50 m2, Trois chambres avec placards, 2 salles d'eau, WC séparés. Résidence neuve et sécurisée, Normes BBC et RT 2012. Frais de notaire réduits !!! A voir rapidement ! Nombre de lots principaux : 76 Prix de vente : 481 000 EUR. Mandat délégué no17041. Pour tout renseignement et visiter : Julie RANOUILLE 06 83 35 25 68
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 543 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 515 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 473 432 € et son prix moyen au m² est de 4 945 €/m².
L'écart de prix est de 269 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 000 €, et celle la plus chère, qui est de 617 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 292 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 292 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 41
- Nb. de vues uniques : 40
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-etoile.fr
- 19 Rue Des Cordeliers
- Aix en Provence - 13100