Vente Appartement 691 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 764 €/m²
NC
90 m²
LNVAP250013885
15/04/2023
12/05/2024
13 mois
3846526
3
7 764 €/m²
NC
90 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente d'un beau 4 pieces dans quartier recherche d'aix en provence
Situé dans un quartier très prisé d'Aix en Provence, apprécié pour son calme et sa verdure, à 15 mn à pied du centre-ville, dans une résidence intimiste bâtie en lisière d'un espace boisé classé, ce bel appartement de 4 pièces de 89 m² est orienté est et sud et situé au 1er étage.
Prestations soignées pour ce bien composé d’un Séjour/Cuisine, une Chambre Parentale avec Salle d’Eau (lavabo double vasques, douche à l'italienne, WC), deux Chambres complémentaires, une Salle de Bains, un WC indépendant et une terrasse de 22 m². Bien vendu avec un garage double privatif en sous-sol de la résidence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 691 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 656 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 490 691 € et son prix moyen au m² est de 4 945 €/m².
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 292 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 292 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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