Vente Appartement 565 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 278 €/m²
NC
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54405804
01/11/2023
16/05/2024
6 mois
9385296
3
6 278 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement aix en provence
A vendre dans le centre-ville d’Aix-en-Provence : Dans un immeuble de standing avec ascenseur proche de la rue d’Italie : Appartement 4 Pièces en étage élevé, traversant et lumineux, offrant un séjour au calme donnant sur un jardin, loggia couverte, cuisine aménagée récente, actuellement agencé en 3 chambres (possibilité 2 avec double séjour), 2 pièces d’eau, cave. Possibilité d’acquérir une place de parking double en sous-sol en sus. Chauffage individuel, double vitrage. Prévoir quelques rafraichissements. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B. Prix incluant 3,67%T.T.C d’honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur. M 78217 – Groupe Rotonde Mirabeau, 4 Cours Mirabeau, 13100 – AIX EN PROVENCE. Tel : 04 42 91 27 00 (3.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1467.32 euros.
Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 545 000 €
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 109
Procédure en cours : Non
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1500 € (Année de référence : 1/20)
Soyez informé si une baisse de prix intervient sur ce mandat.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 536 441 € et son prix moyen au m² est de 6 838 €/m².
L'écart de prix est de 318 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 697 400 €.
L'écart du prix au m² est de 7 583 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-aix.com
- 4 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100