Vente Maison 620 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 636 €/m²
749 m²
NC
16/03/2024
03/06/2024
2 mois
12869698
3
5 636 €/m²
749 m²
NC
Maison - 110m² - 4 Pièces
Cette Magnifique Maison plein pied se situe sur la commune de PUYRICARD à 10mn d'Aix en Provence et 5mn du Village d'Eguilles. La propriété dispose d'un Lac magnifique qui prend sa source sur le site, très très rare dans notre région. Venez découvrir cette demeure dans un cadre d'exception, au calme avec une vue imprenable sur le plan d'eau. Vous pourrez en famille vous ressourcer et vous baigner à votre guise . Dans un cadre naturel cette maison dispose d'une cour intérieure fermée avec portail entrée de 24m2. En entrant vous trouverez d'une pièce lumineuse composée, un séjour-salon-cuisine équipée ouverte de 34m2 donnant sur une terrasse en pierre de Rogne de 100m2 exposée plein sud. Un dégagement vous donnera accès à la 1ère chambre de 14m2 avec placard, une 2ème chambre suite parentale de 13m2 avec placard et salle d'eau de 3m2 ,une 3ème chambre de 12m2 avec bureau de 9m2, pour continuer une salle de bain de 7,8m2 , un WC séparé et un local fermé cellier de 9m2.
Sur ce joli terrain de 750m2 , la maison, cette terrasse immense plein sud, un jardin de 500m2 arboré et un plus vous accédez au Lac sécurisé afin de vous pourrez vous évader, contempler la faune sauvage et même vous rafraichir. Ce bien rare à la vente vous es proposé par votre agent Immobilier BSK IMMOBILIER Laurent Billard qui se fera un plaisir de vous accueillir pour la visiter.
Merci de me contacter en priorité par mail sur : l.billard@bskimmobilier.com ou me joindre au : 0602061101 .
A bientôt sur Puyricard
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 695 632 € et son prix moyen au m² est de 9 798 €/m².
L'écart de prix est de 467 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 488 000 €, et celle la plus chère, qui est de 955 000 €.
L'écart du prix au m² est de 190 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 703 €/m², et la plus chère, qui est de 9 892 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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