Vente Maison 840 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 434 €/m²
716 m²
113 m²
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13174195
4
7 434 €/m²
716 m²
113 m²
Maison t5 piscine a vendre sur aix en provence
Maison T5 de plain-pied avec jardin et piscine a vendre sur Aix en Provence, quartier St Mitre.
Cette maison T5 non mitoyenne d'env 113 m² de plain-pied, a vendre dans une résidence calme et sécurisée du quartier St Mitre à Aix en Provence, est implantée sur une parcelle de 716 m² paysagère avec piscine. Elle est proche des bus (ligne 3, 26, Aixpress), des commerces et écoles à pied, à 5 minutes d'IBS West Campus (école bilingue internationale).
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres, dont trois avec placard et une avec point d'eau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. A ceci, s'ajoutent une piscine, un garage, une terrasse orientée au Sud / Ouest et un auvent. Le bien est en parfait état d'entretien (toiture nettoyée en 2019, crépis en 2023, peintures intérieures en 2024) et dispose de l'eau du Canal de Provence. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C. Mandat 2021246SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier
By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - N° 493 910 251
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles
Contact au 04.42.20.51.51
www.cryzaimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 661 706 € et son prix moyen au m² est de 9 892 €/m².
L'écart de prix est de 390 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 875 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 892 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 892 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cryzaimmobilier.com
- 46 Avenue Roger Chaudon
- Les Milles - 13290