Vente Maison 999 000 € Aix en Provence (13100)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 292 €/m²
NC
NC
09/04/2024
20/05/2024
1 mois
12980573
4
7 292 €/m²
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Aix-en-provence - maison - 6 pièces
C'est au pays de Cézanne, sur les hauteurs d'Aix en Provence, que siège cette entité familiale aux allures provençales. Cette création unique se caractérise par sa qualité architecturale et son intégration à l'environnement. Ce lieu singulier prend racine dans un écrin de verdure, et dont l'ensemble de ses ouvertures sont tournées vers l'extérieur : oeuvrant ici comme un véritable prolongement de l'habitation. Une terrasse en pierre ombragée d'une tonnelle en fer forgée, se poursuit sur l'espace piscine propice aux moments de détente et de partage. La pièce de vie spacieuse et traversante, où trône une cheminée, est baignée d'une luminosité de tous les instants. La chambre ainsi que la salle de douche de plain-pied facilitent la circulation, tandis qu'à l'étage, trois chambres et une salle de bain, accueilleront enfants comme invités. Amoureux de la nature et de bâtisses de caractère, ce cadre précieux offre une sérénité absolue. Un garage, un atelier ainsi qu'un abri de jardin complètent ces prestations de choix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 999 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 954 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 801 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 660 000 €, et celle la plus chère, qui est de 930 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004