Vente Maison 720 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 143 m²
- 5 Chambre(s)
5 035 €/m²
2 560 m²
NC
804V1215M
05/01/2024
30/05/2024
4 mois
11560464
5
5 035 €/m²
2 560 m²
NC
Maison aix-en-provence
Aix-en-Provence -13090- RARE A LA VENTE. Votre agence vous propose en exclusivité amépi vallée de l'arc, cette grande maison traditionnelle en plein cœur du Pey Blanc sur sa parcelle de 2560m².
La maison est aujourd'hui organisée en deux appartements : Un T3 d'environ 60m² au rdc rénové et un T4 d'environ 84m² au premier étage à rénover. Il est aisément possible d'en faire une seule et grande habitation familale.
La maison dispose en outre d'une annexe de 60m², d'un grand garage de 19m² et d'une cave.
À proximité immédiate du centre d'Aix tout en étant dans un cadre verdoyant et campagne, cette maison saura sans nul doute vous séduire par son fort potentiel.
N'attendez plus pour m'appeler au 04 42 94 45 48 ! Et si vous avez besoin de faire estimer votre bien, je serai ravie de vous l'offrir !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 720 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 684 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 897 375 € et son prix moyen au m² est de 6 783 €/m².
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 749 000 €, et celle la plus chère, qui est de 999 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 783 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 783 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vosagentsontducoeur.com
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Simiane-Collongue - 13109