Vente Maison 1 890 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 450 €/m²
NC
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491
02/12/2023
03/05/2024
5 mois
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5
9 450 €/m²
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Aix-en-provence / mas de caractère de plain pied - campagne aixoise
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence au calme absolu dans l’un des chemins les plus réputés, dans une nature préservée proche des commerces et centre ville, ce Mas de caractère entièrement rénové de plain pied et traversant sud et nord. D’une superficie habitable de 200 m2 ( surface total 250 m2 ) cette propriété lumineuse est édifiée sur un beau terrain de 2500 m2 clôturé et arboré d’essences méditerranéennes et exotiques composé d’une piscine au sel ainsi que d’un jeu de boule.
La propriété se compose d’une belle entrée, de 5 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec bureau. 2 salles d’eau, 1 salle de bain. 1 beau séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et cuisine équipée séparée avec salle à manger. Buanderie, cellier. Parking pour 5 voitures. Des vignes ainsi qu’une cabane de jardin viennent compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur. Possibilité d’agrandissement supplémentaire.
Prix honoraires inclus.
20 rue Fernand Dol (Quartier Mazarin) 13100 Aix-en-Provence
2426 avenue Thiers 13320 Bouc-Bel-Air
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 804 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 008 403 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 565 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nicolas-staes.com
- 20 Rue Fernand Dol
- Aix-en-Provence - 13090