Vente Maison 810 000 € Fuveau (13710)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 050 €/m²
3 946 m²
NC
JPR2640-0205
09/04/2024
05/05/2024
27 jour
12982285
4
4 050 €/m²
3 946 m²
NC
A vendre propriété de 200 m2 + dépendances sur 4000 m2
Découvrez ce joyau provençal d'exception à Fuveau : un mas enchanteur qui vous transportera dans un havre de paix au cœur d'un environnement bucolique. Idéalement situé, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété rare s'étend sur environ 4000 m2 de terrain arboré.
Construit aux alentours de 1870, ce magnifique mas provençal dévoile une surface habitable d'environ 200 m2. Ses deux vastes séjours vous accueillent chaleureusement, dont l'un situé à l'étage est agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre des Baux-de-Provence, créant une ambiance conviviale et authentique. Une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC complètent harmonieusement l'espace intérieur.
Ce mas d'exception dispose d'un vaste garage d'environ 43 m2, offrant non seulement un espace de stationnement, mais également une annexe pratique avec WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire, idéales après les travaux extérieurs. Un pool-house avec un barbecue, coin cuisine et pourquoi pas la possibilité d'aménager un bureau.
Le terrain bénéficie d'un forage, garantissant une eau de qualité en toutes saisons. Vous pourrez également profiter de moments privilégiés en extérieur grâce à un espace cuisine d'été équipé d'un barbecue et d'un four à pain couverts, créant ainsi l'atmosphère parfaite pour des réceptions et des repas en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce mas provençal ancien d'exception à Fuveau. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette véritable perle rare.
Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre site 4cheminsimmobilier.com
Prix 810000 €, honoraire agence à charge vendeur. DPE : E
Contact Jean-Pierre ROGNIN EI immatricullé - RCS Aix-En-Provence : 06 38 91 17 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fuveau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fuveau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fuveau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 810 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 773 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fuveau (13710), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 838 471 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 050 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.4cheminsimmobilier.com
- 19 Route De Gardanne
- Fuveau - 13710